Immobilier logistique : faut-il placer tous ses colis dans le même entrepôt ?
18 Mai

Immobilier logistique : faut-il placer tous ses colis dans le même entrepôt ?

En dépit de la crise sanitaire actuelle (-30% d’investissements en 2020 vs 2019), l’immobilier logistique intéresse toujours plus les investisseurs.  Quels sont les actifs logistiques les plus à même de satisfaire les besoins des utilisateurs ?  De manière générale, l’actif logistique se positionne désormais comme un outil incontournable de diversification du portefeuille immobilier, montrant une résilience certaine en temps de crise sanitaire. Les taux de rendement « prime » ont baissé à 3,50% au premier...
Lire plus

Valeurs des fonds hôteliers : un baromètre intéressant pour la valeur locative
06 Mai

Valeurs des fonds hôteliers : un baromètre intéressant pour la valeur locative

Plusieurs semaines après le triste anniversaire de la mise en place des premières mesures de confinement en mars 2020, la « grande braderie » des fonds hôteliers n’a a priori pas eu lieu. Si les professionnels cités indiquent l’absence de forte variation des valeurs de fonds notamment en raison d’une offre limitée et d’investisseurs optimistes à long terme et dotés de liquidités abondantes, il est à notre sens nécessaire de se questionner au sujet de l’incidence sur la valeur locative.   Les récents positionnements de la doctrine sur l’appréciation de...
Lire plus

Webinaire RICS : l’estimation des hôtels
29 Avr

Webinaire RICS : l’estimation des hôtels

Vincent SAE HENG - MRICS aura le plaisir de co-animer avec Francis MARTINON - MRICS un webinaire sur le thème de l'estimation des hôtels le mardi 18 mai à 17h. Cette conférence est proposée par le Groupe "Valuation" de la RICS en France. Inscription sur le site de la RICS ou sur le lien suivant : https://www.rics.org/fr/events/e-learning/web-classes/the-valuation-of-a-hotel/...
Lire plus

Article L145-38 du code de commerce en hôtellerie : la preuve de la variation d’au moins 10%
22 Avr

Article L145-38 du code de commerce en hôtellerie : la preuve de la variation d’au moins 10%

Dans un contexte où la crise économique et sanitaire a durement mis à mal le secteur de l’hôtellerie dont les deux moteurs – le tourisme et les voyages d’affaires – sont à l’arrêt, le secteur hôtelier bénéficie d’un soutien important des pouvoirs publics pour leur masse salariale concentrant actuellement l’attention sur les loyers qui constituent désormais le premier poste de charges. L’article L145-38 du code de commerce constitue un moyen,...
Lire plus

Prudence est mère de sûreté
15 Avr

Prudence est mère de sûreté

Dans le numéro d’avril de la Lettre M2, Etienne BRILLAND-MRICS (expert associé) relate les évolutions contractuelles observées depuis le début de la crise de la Covid-19 et la nécesssaire adaptation des méthodes par les experts qui se retrouvent au cœur des négociations. Retrouvez tous les mois la rubrique Carré d’Experts dans laquelle les experts en évaluation immobilière, partenaires de la revue, décryptent l’actualité qui influence l’économie immobilière....
Lire plus