La valeur locative en plein trouble
28 Juil

La valeur locative en plein trouble

"Nous sommes confrontés à une équation particulièrement complexe, explique Benjamin Robine, expert près de la cour d'appel de Paris (Robine&Associés). Le bail s'inscrit par nature dans le temps long. Nous vivons à présent dans un temps court avec le regard fixé sur un horizon incertain." Retrouvez dans le numéro de juillet-août de Sites Commerciaux, un article d'Alain BOUTIGNY intitulé La Solitude de l'Expert immobilier dans lequel il s'appuie sur l'intervention...
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Shop-in-shop, incidences sur la valeur locative

Plusieurs enseignes cherchent des solutions dans un contexte économiquement difficile afin de pouvoir étendre et densifier leur implantation, à l’instar de Décathlon qui intègre progressivement les rayons de l’enseigne Franprix en Ile-de-France, ou encore de l’enseigne Darty dans les rayons de Carrefour...    Le « shop-in-shop » vise à se rapprocher au plus près des zones de chalandise et mutualiser les coûts immobiliers. L’offre commerciale privilégie usuellement les achats spontanés, avec un panier moyen modéré.   S’agissant de Décathlon/Franprix et dans l’hypothèse où la clause de destination vise « la vente de produits alimentaires à l’exclusion...
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ROBINE & ASSOCIES : cabinet « incontournable »
07 Juil

ROBINE & ASSOCIES : cabinet « incontournable »

ROBINE & ASSOCIÉS est à nouveau classé parmi les cabinets d’expertise judiciaire « incontournables » dans le classement 2020 de DÉCIDEURS MAGAZINE. Toute notre équipe vous remercie pour votre reconnaissance et votre fidélité !  ...
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EHPAD – L’autorisation d’exploitation est un droit personnel et non un droit réel
25 Juin

EHPAD – L’autorisation d’exploitation est un droit personnel et non un droit réel

Un arrêt  de  la Cour d'appel d'Orléans du 8 juin 2020 (chambre civile / RG 18/02463),  confirmatif d’un jugement du  TGI de Tours du 14 juin 2018  (RG 15/03401),  est venu  éclairer  la problématique de l’autorisation d’exploitation accordée par l’ARS (Agence Régionale de la Santé) et le Conseil Général à l’exploitant d’EHPAD.   Nous avions évoqué ce sujet dans notre article du 18 avril 2017 (EHPAD – Un niveau de rendement constaté sur le...
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Webinaire : nos chers baux commerciaux
11 Juin

Webinaire : nos chers baux commerciaux

Retrouvez l'intégralité du webinaire de la Sous-Commission du Barreau qui s'est tenu ce mardi 9 juin 2020 : Force majeure – Confinement – Nos chers baux commerciaux. Benjamin ROBINE a, notamment, abordé la question de "l'immobilier commercial après le Covid", en compagnie de tous les intervenants : Gilles HITTINGER-ROUX, avocat à la CourJehan-Denis BARBIER, avocat à la CourDominique COHEN-TRUMER, avocat à la CourSébastien REGNAULT, avocat à la Cour    ...
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